1994〜2004年築, 専有面積51.19㎡〜71.19㎡の平均販売価格
東京都
110.4万円/㎡
前年比+21.7%
練馬区
87.6万円/㎡
前年比+17.7%
セレネ成増
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 61.19㎡の場合
相場
4,620万円
75.5万円/㎡
2,975
4,072
5,168
6,264
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,072万円〜5,168万円
66.5万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
セレネ成増
4,690万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 61.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,690万円 | 76.6万円 | 4階 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 4,690万円 | 76.6万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/13 | 4,980万円 | 63.4万円 | 1階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,080万円 | 64.6万円 | 1階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,420万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,620万円 | 61.7万円 | 3階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,390万円 | 55.4万円 | 2階 | 61.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,630万円 | 59.3万円 | 2階 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/03 | 3,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 3,900万円 | 56.1万円 | 2階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 4,400万円 | 63.2万円 | 2階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,380万円 | 57.6万円 | 4階 | 58.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/19 | 3,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/28 | 3,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2021/08/25 | レクセルマンション成増第3 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 4,490万円 | 67.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/12 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,599万円 | 60.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 練馬区光が丘二丁目 | 光が丘駅12分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | エコヴィレッジ光が丘公園 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/13 | Jcity光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、練馬区では17.7%上昇しています。
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