1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+15.7%
セレネ成増
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 61.19㎡の場合
相場
4,620万円
75.5万円/㎡
2,975
4,072
5,168
6,264
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,072万円〜5,168万円
66.5万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
セレネ成増
4,690万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 61.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,690万円 | 76.6万円 | 4階 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 4,690万円 | 76.6万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,980万円 | 63.4万円 | 1階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,080万円 | 64.6万円 | 1階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,420万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,620万円 | 61.7万円 | 3階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,390万円 | 55.4万円 | 2階 | 61.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,630万円 | 59.3万円 | 2階 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/03 | 3,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,300万円 | 57.7万円 | 57.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,880万円 | 69.9万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、練馬区では15.7%上昇しています。
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